2. 中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

神戸市は兵庫県の県庁所在地であり、政令指定都市にも指定されている兵庫県最大の都市です。理想的な港湾である神戸港を有していて、日本を代表する港町のひとつとなっています。古くから海運が盛んであり、貿易や鉄鋼、造船、機械、製造なども合わせて発展してきました。近年はファッションや食料品関連の産業も盛んであり、関連企業や店舗が数多く集まっています。大阪市、京都市と合わせて京阪神大都市圏を形成し、これら中心都市へのアクセスのしやすさもオフィス街・ビジネス街として発展する大きな要因だといえます。
神戸市には代表的なオフィス街が4カ所あります。神戸市内で賃貸事務所を探す場合は、これらのエリアはしっかりと抑えておきましょう。神戸市最大のオフィス街は、磯上周辺です。カフェやアパレル関連の店舗が多く、そういった業種で賃貸事務所を借りる場合はおすすめです。また、賃料が安い傾向があるのも特徴です。磯上周辺よりも賃貸事務所の賃料はやや高くなりますが、ブランドイメージが強いのが旧居留地周辺です。ブランドショップや趣のある建物も多く、独特の雰囲気があります。 このほか、公的機関が集まっている県庁前周辺や、元町・南京町が有名な栄町周辺も人気のオフィス街です。

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松竹ビル

物件番号
251
住所
兵庫県神戸市中央区八幡通4-1-11
竣工
1997年02月
構造
SRC
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 6階 12.52坪(41.39㎡) 150,240円
12,000円		 1ヶ月
3ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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オススメ

GROOVE神戸三宮

物件番号
18844
住所
神戸市中央区磯上通7-1-28
竣工
2024年04月
構造
鉄骨造
規模
地上10階
最寄り駅
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩8分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 51.65坪(170.75㎡) 878,500円
17,008円		 7ヶ月
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 3階 19.90坪(65.79㎡) 375,000円
18,845円		 7ヶ月
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 6階 51.65坪(170.75㎡) 873,500円
16,911円		 7ヶ月
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参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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新和ビル

物件番号
17458
住所
神戸市中央区栄町通4-1-10
竣工
1993年
構造
SRC
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • 神戸市海岸線みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線花隈駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩14分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 4階 66.24坪(218.98㎡) 794,880円
12,000円		 10ヶ月
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 5階 66.24坪(218.98㎡) 794,880円
12,000円		 10ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 6階 26.24坪(86.75㎡) 314,880円
12,000円		 10ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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メゾンロージェ

物件番号
18636
住所
神戸市中央区布引町2-2-12
竣工
1980年04月
構造
鉄骨造
規模
地上9階
最寄り駅
  • ＪＲ山陽新幹線新神戸駅 徒歩7分
  • 神戸市西神・山手線新神戸駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 25.56坪(84.50㎡) 220,000円
8,607円		 2ヶ月
2ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 新神戸の平均坪単価
9,850円

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三井神戸ビル

物件番号
128
住所
兵庫県神戸市中央区西町35
竣工
1986年
構造
SRC
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩4分
  • 神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩2分
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩14分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 8階 224.16坪(741.05㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 2025/7 詳細 募集中
参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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太陽生命神戸ビル

物件番号
191
住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2-1-8
竣工
1985年10月
構造
RC
規模
地上7階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
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坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 2階 33.30坪(110.09㎡)
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12ヶ月
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 4階 32.41坪(107.14㎡)
相談
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12ヶ月
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 4階 62.33坪(206.06㎡)
相談
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12ヶ月
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参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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摩耶松本ビル

物件番号
218
住所
兵庫県神戸市中央区加納町6-6-3
竣工
1991年03月
構造
鉄骨造
規模
地上10階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 23.18坪(76.63㎡) 394,060円
17,000円		 6ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 8階 23.18坪(76.63㎡) 394,060円
17,000円		 6ヶ月
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 9階 23.18坪(76.63㎡) 394,060円
17,000円		 6ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 10階 23.18坪(76.63㎡) 394,060円
17,000円		 6ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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三共三宮ビル

物件番号
18571
住所
神戸市中央区琴ノ緒町5-4-24
竣工
2023年01月
構造
鉄骨造
規模
地上5階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 1階 37.89坪(125.26㎡)
相談
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10ヶ月
2ヶ月		 即 詳細 募集中

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 1階 17.94坪(59.31㎡)
相談
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10ヶ月
2ヶ月		 即 詳細 募集中

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 4階 16.87坪(55.77㎡) 337,400円
20,000円		 10ヶ月
2ヶ月		 相談 詳細 募集中

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 5階 12.59坪(41.62㎡) 251,800円
20,000円		 10ヶ月
2ヶ月		 相談 詳細 募集中
参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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永原ビル

物件番号
259
住所
兵庫県神戸市中央区小野柄通5-1-5
竣工
1974年01月
構造
RC
規模
地上6階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 2階 16.50坪(54.55㎡) 165,000円
10,000円		 825,000円
-		 即 詳細 募集中

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 3階 11.70坪(38.68㎡) 117,000円
10,000円		 585,000円
-		 即 詳細 募集中

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 4階 16.50坪(54.55㎡) 165,000円
10,000円		 825,000円
-		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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神戸元町ユニオンビル

物件番号
290
住所
兵庫県神戸市中央区三宮町3-7-6
竣工
1987年09月
構造
SRC
規模
地上9階 地下1階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩1分
  • 阪神本線元町駅 徒歩1分
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 5階 27.76坪(91.77㎡)
相談
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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ミント神戸

物件番号
17611
住所
神戸市中央区雲井通7-1-1
竣工
2006年10月
構造
SRC
規模
地上18階 地下3階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩1分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩1分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 16階 41.75坪(138.02㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 即 詳細 募集中

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 17階 71.60坪(236.70㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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ヤマウラ77ビル

物件番号
18644
住所
神戸市中央区加納町2-9-2
竣工
1974年05月
構造
RC
規模
地上9階
最寄り駅
  • ＪＲ山陽新幹線新神戸駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線新神戸駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 25.17坪(83.20㎡) 150,960円
5,998円		 50,000円
150,960円		 即 詳細 募集中
参考 新神戸の平均坪単価
9,850円

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ハニービル

物件番号
16699
住所
神戸市中央区加納町6-6-2
竣工
1974年10月
構造
RC
規模
地上10階 地下2階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩3分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 7階 30.25坪(100㎡) 380,000円
12,562円		 3,000,000円
-		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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タイムスビル

物件番号
76
住所
兵庫県神戸市中央区元町通4-4-8
竣工
1997年
構造
鉄骨造
規模
地上10階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線みなと元町駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 9階 20.32坪(67.17㎡) 180,000円
8,859円		 200,000円
400,000円		 即 詳細 募集中
参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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ジェイルミナ神戸三宮

物件番号
68
住所
兵庫県神戸市中央区御幸通2-1-6
竣工
1988年04月
構造
鉄骨造
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩10分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 1階 31.67坪(104.70㎡) 316,700円
10,000円		 0円
642,728円		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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