2. 中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

神戸市は兵庫県の県庁所在地であり、政令指定都市にも指定されている兵庫県最大の都市です。理想的な港湾である神戸港を有していて、日本を代表する港町のひとつとなっています。古くから海運が盛んであり、貿易や鉄鋼、造船、機械、製造なども合わせて発展してきました。近年はファッションや食料品関連の産業も盛んであり、関連企業や店舗が数多く集まっています。大阪市、京都市と合わせて京阪神大都市圏を形成し、これら中心都市へのアクセスのしやすさもオフィス街・ビジネス街として発展する大きな要因だといえます。
神戸市には代表的なオフィス街が4カ所あります。神戸市内で賃貸事務所を探す場合は、これらのエリアはしっかりと抑えておきましょう。神戸市最大のオフィス街は、磯上周辺です。カフェやアパレル関連の店舗が多く、そういった業種で賃貸事務所を借りる場合はおすすめです。また、賃料が安い傾向があるのも特徴です。磯上周辺よりも賃貸事務所の賃料はやや高くなりますが、ブランドイメージが強いのが旧居留地周辺です。ブランドショップや趣のある建物も多く、独特の雰囲気があります。 このほか、公的機関が集まっている県庁前周辺や、元町・南京町が有名な栄町周辺も人気のオフィス街です。

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三宮ベンチャービル

物件番号
143
住所
兵庫県神戸市中央区浜辺通4-1-23
竣工
1984年09月
構造
SRC
規模
地上9階
最寄り駅
  • 神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩1分
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩9分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 5階 5.08坪(16.80㎡) 50,909円
10,021円		 0円
1ヶ月		 即 詳細 募集中

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 8階 4.91坪(16.23㎡) 70,000円
14,257円		 0円
4ヶ月		 即 詳細 募集中

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 9階 5.58坪(18.45㎡) 64,000円
11,470円		 140,800円
140,800円		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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日新ビル

物件番号
18569
住所
神戸市中央区下山手通3-1-13
竣工
1992年03月
構造
SRC
規模
地上8階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩11分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 8階 18.68坪(61.75㎡) 186,800円
10,000円		 相談
-		 即 詳細 募集中
参考 元町北の平均坪単価
11,834円

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栄光ビル

物件番号
16715
住所
神戸市中央区江戸町93番地
竣工
-
構造
SRC
規模
-
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 1階 29.86坪(98.71㎡) 985,380円
33,000円		 12ヶ月
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参考 旧居留地の平均坪単価
11,889円

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共栄ビル

物件番号
17456
住所
神戸市中央区栄町通2-3-9
竣工
1990年03月
構造
SRC
規模
地上8階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩4分
  • 神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線ハーバーランド駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 7階 33.72坪(111.47㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 即 詳細 募集中
参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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新和ビル

物件番号
17458
住所
神戸市中央区栄町通4-1-10
竣工
1993年
構造
SRC
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • 神戸市海岸線みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線花隈駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩14分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 35.47坪(117.26㎡) 425,640円
12,000円		 10ヶ月
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 4階 66.24坪(218.98㎡) 794,880円
12,000円		 10ヶ月
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 5階 66.24坪(218.98㎡) 794,880円
12,000円		 10ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 6階 66.24坪(218.98㎡) 794,880円
12,000円		 10ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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廣榮ビル

物件番号
205
住所
兵庫県神戸市中央区御幸通4-1-15
竣工
1981年
構造
RC
規模
地上10階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩8分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 28.47坪(94.12㎡) 253,380円
8,900円		 504,000円
504,000円		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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東和ビル

物件番号
17477
住所
神戸市中央区海岸通2-2-3
竣工
1981年06月
構造
SRC
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩5分
  • 阪神本線元町駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 100.02坪(330.66㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
相談
-		 即 詳細 募集中
参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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ミズキビル

物件番号
18329
住所
神戸市中央区北長狭通2-5-12
竣工
1997年10月
構造
鉄骨造
規模
地上7階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線元町駅 徒歩4分
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 6階 7.03坪(23.23㎡) 105,500円
15,007円		 0円
3ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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太陽生命神戸ビル

物件番号
191
住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2-1-8
竣工
1985年10月
構造
RC
規模
地上7階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 33.30坪(110.09㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 4階 32.41坪(107.14㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 4階 62.33坪(206.06㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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水木ビルディング

物件番号
258
住所
兵庫県神戸市中央区加納町2-4-10
竣工
1974年06月
構造
SRC
規模
地上8階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩10分
  • 神戸市西神・山手線新神戸駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 80.67坪(266.69㎡) 685,695円
8,500円		 887,000円
1,330,910円		 即 詳細 募集中

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 4階 80.67坪(266.69㎡) 685,695円
8,500円		 887,000円
1,330,910円		 即 詳細 募集中
参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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ハウジング・デザイン・センター神戸

物件番号
16736
住所
神戸市中央区東川崎町1-2-2
竣工
1994年06月
構造
SRC
規模
地上11階 地下2階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線神戸駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線高速神戸駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 79.90坪(264.14㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 2階 54.10坪(178.85㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 2階 56.60坪(187.11㎡)
相談
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なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
12ヶ月
-		 申込の4か月後 詳細 募集中

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 3階 207.80坪(686.97㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 4階 14.70坪(48.60㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 4階 77.50坪(256.21㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 5階 214.70坪(709.78㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 10階 610.80坪(2,019.24㎡)
相談
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 神戸ハーバーランドの平均坪単価
8,216円

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ベルヴュオフィス三宮

物件番号
16867
no image
住所
神戸市中央区加納町4-10-26
竣工
1990年01月
構造
-
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 6階 151.07坪(499.42㎡) 1,963,910円
13,000円		 12ヶ月
-		 2025/11 詳細 募集中
参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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カサベラFR2ビル

物件番号
18950
no image
住所
神戸市中央区八幡通4-2-12
竣工
1989年03月
構造
SRC
規模
地上10階 地下2階
最寄り駅
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 10階 109.60坪(362.33㎡) 1,400,000円
12,774円		 14,000,000円
-		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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朝日生命神戸三宮ビル

物件番号
18832
no image
住所
神戸市中央区三宮町1-3-11
竣工
1979年06月
構造
SRC
規模
地上9階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩3分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 6階 55.43坪(183.25㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 即 詳細 募集中

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 9階 14.57坪(48.17㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 即 詳細 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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ONLY ONE神戸三宮

物件番号
18911
no image
住所
神戸市中央区琴ノ緒町5-7-11-1
竣工
2024年10月
構造
RC
規模
地上7階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩3分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 1階 13.91坪(45.99㎡) 252,726円
18,169円		 0円
3ヶ月		 即 詳細 募集中

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 5階 19.37坪(64.02㎡) 261,817円
13,664円		 0円
3ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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