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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所
学校、企業、官公庁などが集中し、繁華街としても栄える新宿区は、昼間人口が夜間人口の2.5倍になる活気あふれる街です。
また、各路線のターミナル駅である新宿駅は、1日の乗降車数が670万人を超え、世界一利用客の多い駅としてギネスにも認定されています。
賃貸事務所をお探しなら、都庁や超高層ビルが立ち並ぶ西新宿エリア、会計事務所や出版社が多い四谷・市ヶ谷エリアは要チェック。
超高層ビルが立ち並ぶ西新宿に対して東新宿では、家賃相場も低く、落ち着いた雰囲気があり、人気のオフィスエリアとして認知されてきています。
また、できるだけ家賃を抑えたいなら、高田馬場・早稲田エリアもオススメ。高田馬場・早稲田エリアは、学生の街という印象があるかもしれませんが、築年数の浅い賃貸事務所が多く交通の便も良いため、賃貸事務所探しの穴場でもあります。
新宿区で賃貸オフィスをお探しなら、ゼロオフィスにご相談ください。
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オーナー様のご希望により、公開できないものとなっております。賃料につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい。
野村不動産西新宿ビル
- 物件番号
- 144549
- 住所
- 東京都新宿区西新宿8-4-2
- 竣工
- 2010年03月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上9階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩1分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩7分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 145.54坪(481.14㎡) |
|
相談 - |
2026/5/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 68.23坪(225.56㎡) |
|
相談 - |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 77.30坪(255.55㎡) |
|
相談 - |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 68.23坪(225.56㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿野村ビル
- 物件番号
- 30040
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 竣工
- 1978年11月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上50階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩3分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩4分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩7分
- 京王線新宿駅 徒歩7分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 58.32坪(192.80㎡) |
|
相談 - |
2025/9/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
15階 | 72.57坪(239.91㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
15階 | 105.48坪(348.71㎡) |
|
相談 - |
2025/12/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
18階 | 173.11坪(572.28㎡) |
|
相談 - |
2025/12/1 | 詳細 | 申込有 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
30階 | 188.49坪(623.13㎡) |
|
相談 - |
2026/5/1 | 詳細 | 申込有 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
34階 | 381.86坪(1,262.39㎡) |
|
相談 - |
2027/5/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
37階 | 381.86坪(1,262.39㎡) |
|
相談 - |
2026/2/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
38階 | 391.99坪(1,295.88㎡) |
|
相談 - |
2026/3/1 | 詳細 | 申込有 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
39階 | 110.66坪(365.83㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
39階 | 82.70坪(273.40㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 商談中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
41階 | 386.73坪(1,278.49㎡) |
|
相談 - |
2027/2/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
42階 | 391.99坪(1,295.88㎡) |
|
相談 - |
2027/3/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
43階 | 391.99坪(1,295.88㎡) |
|
相談 - |
2027/1/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
45階 | 391.99坪(1,295.88㎡) |
|
相談 - |
2026/11/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
46階 | 402.11坪(1,329.34㎡) |
|
相談 - |
2026/9/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
PMO西新宿
- 物件番号
- 144571
- 住所
- 東京都新宿区西新宿8-1-2
- 竣工
- 2019年06月
- 構造
- -
- 規模
- -
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩1分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩6分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩9分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 117.49 坪(388.41㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
11階 | 117.49 坪(388.41㎡) |
|
相談 - |
2025/10/1 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
PMO新宿御苑前
- 物件番号
- 144395
- 住所
- 東京都新宿区新宿2-1-12
- 竣工
- 2019年05月
- 構造
- -
- 規模
- 地上9階 地下3階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩1分
- 東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩5分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 104.42 坪(345.20㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 東新宿の平均坪単価
- 14,660円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
TK新都心ビル
- 物件番号
- 30111
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-23-1
- 竣工
- 1992年11月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上10階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄大江戸線新宿駅 徒歩3分
- 都営地下鉄新宿線新宿駅 徒歩3分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線新宿駅 徒歩5分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
2階 | 47.81坪(158.06㎡) |
|
10ヶ月 - |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 47.81坪(158.06㎡) |
|
10ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 23.51坪(77.72㎡) |
|
10ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿アイランドタワー
- 物件番号
- 30010
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-5-1
- 竣工
- 1995年01月
- 構造
- ALC
- 規模
- 地上44階 地下4階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩1分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩5分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ中央線新宿駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
23階 | 268.89坪(888.92㎡) | 7,528,920円 28,000円 |
6ヶ月 - |
即 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
住友不動産飯田橋ビル３号館
- 物件番号
- 144567
- 住所
- 東京都新宿区西五軒町13-1
- 竣工
- 2002年03月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上12階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩9分
- 東京メトロ東西線飯田橋駅 徒歩11分
- 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
- ＪＲ中央線飯田橋駅 徒歩12分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
1階 | 207.29坪(685.28㎡) |
|
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
9階 | 451.47坪(1,492.51㎡) |
|
相談 - |
2026/3/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
- 12,360円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
住友不動産新宿オークタワー
- 物件番号
- 144514
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-8-1
- 竣工
- 2003年01月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上38階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩2分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩3分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩11分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
26階 | 325.85坪(1,077.23㎡) |
|
相談 - |
2025/10/20 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
Daiwa西新宿ビル
- 物件番号
- 30004
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-14-11
- 竣工
- 1991年08月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上11階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄新宿線新宿駅 徒歩3分
- ＪＲ中央線新宿駅 徒歩3分
- ＪＲ総武線新宿駅 徒歩2分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
9階 | 199.08坪(658.14㎡) |
|
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿アイランド・ウイング
- 物件番号
- 144550
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-3-1
- 竣工
- 1994年12月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上16階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩1分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩6分
- 都営地下鉄大江戸線新宿西口駅 徒歩5分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩8分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 236.15坪(780.69㎡) |
|
相談 - |
2026/11/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
12階 | 118.26坪(390.96㎡) |
|
相談 - |
2026/11/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
明宝ビル
- 物件番号
- 30066
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-21-1
- 竣工
- 1970年10月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上14階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄大江戸線新宿西口駅 徒歩3分
- 都営地下鉄新宿線新宿駅 徒歩3分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩5分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
1階 | 109.30坪(361.33㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
1階 | 121.30坪(401.01㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
1階 | 104坪(343.81㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
2階 | 294.30坪(972.93㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
2階 | 160.90 坪(531.92㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 233.30坪(771.27㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 233.30坪(771.27㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
東京オペラシティ
- 物件番号
- 30011
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3-20-2
- 竣工
- 2005年01月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上54階 地下4階
- 最寄り駅
-
- 京王線初台駅 徒歩1分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
48階 | 586.31坪(1,938.28㎡) |
|
相談 - |
相談 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
50階 | 676.36坪(2,235.98㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
51階 | 676.36坪(2,235.98㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
51階 | 603.69 坪(1,995.74㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
第２萬寿金（マスキン）ビル
- 物件番号
- 30051
- 住所
- 東京都新宿区西新宿7-8-13
- 竣工
- 2005年06月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上8階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄大江戸線新宿西口駅 徒歩0分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩6分
- ＪＲ中央線新宿駅 徒歩6分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 60.44坪(199.81㎡) | 1,081,320円 17,891円 |
5.6ヶ月 - |
相談 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
第二明宝ビル
- 物件番号
- 149307
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-19-5
- 竣工
- 1973年01月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上9階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩7分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩5分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
3階 | 116.08坪(383.75㎡) |
|
12ヶ月 - |
相談 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
8階 | 100.39坪(331.88㎡) |
|
12ヶ月 - |
相談 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
住友不動産新宿セントラルパークタワー
- 物件番号
- 144597
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-18-1
- 竣工
- 2019年08月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上33階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩8分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩5分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩13分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
15階 | 136.05 坪(449.77㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
24階 | 446.62坪(1,476.48㎡) |
|
相談 - |
2025/9/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
29階 | 446.62坪(1,476.48㎡) |
|
相談 - |
2026/3/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
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