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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所
学校、企業、官公庁などが集中し、繁華街としても栄える新宿区は、昼間人口が夜間人口の2.5倍になる活気あふれる街です。
また、各路線のターミナル駅である新宿駅は、1日の乗降車数が670万人を超え、世界一利用客の多い駅としてギネスにも認定されています。
賃貸事務所をお探しなら、都庁や超高層ビルが立ち並ぶ西新宿エリア、会計事務所や出版社が多い四谷・市ヶ谷エリアは要チェック。
超高層ビルが立ち並ぶ西新宿に対して東新宿では、家賃相場も低く、落ち着いた雰囲気があり、人気のオフィスエリアとして認知されてきています。
また、できるだけ家賃を抑えたいなら、高田馬場・早稲田エリアもオススメ。高田馬場・早稲田エリアは、学生の街という印象があるかもしれませんが、築年数の浅い賃貸事務所が多く交通の便も良いため、賃貸事務所探しの穴場でもあります。
新宿区で賃貸オフィスをお探しなら、ゼロオフィスにご相談ください。
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オーナー様のご希望により、公開できないものとなっております。賃料につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい。
第2手塚ビル
- 物件番号
- 30020
- 住所
- 東京都新宿区西新宿7-16-13
- 竣工
- 1988年
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上6階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄大江戸線新宿西口駅 徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線新宿駅 徒歩8分
- 西武新宿線西武新宿駅 徒歩8分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩7分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
2階 | 31.49坪(104.10㎡) | 472,350円 17,500円 |
12ヶ月 1ヶ月 |
相談 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿アイランドタワー
- 物件番号
- 30010
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-5-1
- 竣工
- 1995年01月
- 構造
- ALC
- 規模
- 地上44階 地下4階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩1分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩5分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ中央線新宿駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 94.13坪(311.18㎡) |
|
12ヶ月 - |
2025/10上旬 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
菅野ビル
- 物件番号
- 129301
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-2-16
- 竣工
- 1995年01月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上9階 地下1階
- 最寄り駅
-
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩2分
- 都営地下鉄大江戸線新宿西口駅 徒歩6分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 48.46坪(160.20㎡) | 1,114,580円 23,000円 |
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 48.46坪(160.20㎡) | 1,114,580円 23,000円 |
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
パークサイドスクウェア
- 物件番号
- 133187
- 住所
- 東京都新宿区新宿2-1-5
- 竣工
- 1989年月
- 構造
- RC
- 規模
- 地上10階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩2分
- 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩4分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ湘南新宿ライン新宿駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 20坪(66.12㎡) | 370,000円 18,500円 |
5ヶ月 1ヶ月 |
2025/6末 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 東新宿の平均坪単価
- 14,660円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿セントランドビル
- 物件番号
- 30123
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3-5-1
- 竣工
- 1994年月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上10階 地下2階
- 最寄り駅
-
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ中央線新宿駅 徒歩11分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩6分
- 都営地下鉄新宿線新宿駅 徒歩9分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 72.12坪(238.42㎡) | 1,442,400円 20,000円 |
15,866,400円 - |
相談 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 72.12坪(238.42㎡) | 1,442,400円 20,000円 |
15,866,400円 - |
相談 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
- 住所
- 東京都新宿区新宿1-36-12
- 竣工
- 1985年02月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上8階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩4分
- 東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩5分
- 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩5分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩11分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 28.07坪(92.80㎡) | 378,945円 13,500円 |
4ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 東新宿の平均坪単価
- 14,660円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
Arbor Yotsuya
- 物件番号
- 147387
- 住所
- 東京都新宿区信濃町1-2
- 竣工
- 2024年1月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上12階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩5分
- ＪＲ総武線信濃町駅 徒歩6分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
2階 | 106.84坪(353.20㎡) |
|
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 52.73坪(174.32㎡) |
|
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 50.88坪(168.20㎡) |
|
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 新宿区の平均坪単価
- 13,998円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
西新宿三井ビルディング
- 物件番号
- 30041
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 竣工
- 1999年04月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上27階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩4分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
13階 | 120.39坪(398㎡) |
|
相談 - |
2026/4/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
22階 | 238.40坪(432.02㎡) |
|
相談 - |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
22階 | 238.40坪(432.02㎡) |
|
相談 - |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿三井ビルディング
- 物件番号
- 127341
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
- 竣工
- 1974年09月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上55階 地下3階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩1分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線新宿駅 徒歩6分
- 京王線新宿駅 徒歩7分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
27階 | 127.02坪(419.92㎡) |
|
相談 - |
2026/8/2 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
35階 | 127.02坪(419.92㎡) |
|
相談 - |
2026/2/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
35階 | 254.05 坪(839.86㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
35階 | 15.65坪(51.74㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
39階 | 254.05坪(839.86㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
39階 | 127.02 坪(419.92㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
39階 | 99.88 坪(330.19㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
39階 | 15.65 坪(51.74㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
39階 | 31.15 坪(102.98㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
40階 | 254.05坪(839.86㎡) |
|
相談 - |
2026/1/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
45階 | 59.16坪(195.58㎡) |
|
相談 - |
2026/4/1（予定） | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
45階 | 31.15坪(102.98㎡) |
|
相談 - |
2026/4/1（予定） | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
神楽坂神谷ビル
- 物件番号
- 30459
- 住所
- 東京都新宿区神楽坂6-77
- 竣工
- 1999年05月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上7階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩3分
- 都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩3分
- 東京メトロ東西線飯田橋駅 徒歩8分
- 東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩8分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 39.05坪(129.10㎡) | 605,275円 15,500円 |
6ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
- 12,360円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
３６山京ビル
- 物件番号
- 144354
- 住所
- 東京都新宿区新小川町8-30
- 竣工
- 1991年01月
- 構造
- RC
- 規模
- 地上4階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩8分
- 東京メトロ南北線飯田橋駅 徒歩8分
- ＪＲ中央線飯田橋駅 徒歩8分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
B1階 | 122.73坪(405.73㎡) | 2,822,790円 23,000円 |
相談 - |
即 | 詳細 | 申込有 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
B1階 | 142.41坪(470.79㎡) | 3,275,430円 23,000円 |
相談 - |
即 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
- 12,360円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿光ビルディング
- 物件番号
- 130543
- 住所
- 東京都新宿区新宿5-16-11
- 竣工
- 1989年月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上9階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩3分
- 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩4分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩11分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 43.67坪(144.37㎡) |
|
10ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 43.67坪(144.37㎡) |
|
10ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 43.67坪(144.37㎡) |
|
10ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 東新宿の平均坪単価
- 14,660円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿君嶋ビル
- 物件番号
- 133276
- 住所
- 東京都新宿区新宿3-35-3
- 竣工
- 1972年月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上8階 地下1階
- 最寄り駅
-
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩2分
- ＪＲ湘南新宿ライン新宿駅 徒歩2分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
3階 | 49.04坪(162.12㎡) | 1,324,080円 27,000円 |
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 49.54坪(163.77㎡) | 1,337,580円 27,000円 |
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 49.04坪(162.12㎡) | 1,324,080円 27,000円 |
12ヶ月 0円 |
2025/5/上 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 49.54坪(163.77㎡) | 1,337,580円 27,000円 |
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 49.04坪(162.12㎡) | 1,324,080円 27,000円 |
12ヶ月 0円 |
2025/5/上 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 49.04坪(162.12㎡) | 1,324,080円 27,000円 |
12ヶ月 0円 |
2025/5/上 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 49.04坪(162.12㎡) | 1,324,080円 27,000円 |
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 49.04坪(162.12㎡) | 1,324,080円 27,000円 |
12ヶ月 0円 |
2025/5/上 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 49.04坪(162.12㎡) | 1,324,080円 27,000円 |
12ヶ月 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 東新宿の平均坪単価
- 14,660円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿中公ビル・御苑グリーンハイツ
- 物件番号
- 30282
- 住所
- 東京都新宿区新宿1-9-4
- 竣工
- 1965年04月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上10階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩1分
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩7分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 31.30坪(103.47㎡) | 406,900円 13,000円 |
4ヶ月 1ヶ月 |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 東新宿の平均坪単価
- 14,660円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
THE PORTAL 新宿御苑
- 物件番号
- 147392
- 住所
- 東京都新宿区新宿1-23-1
- 竣工
- 1995年月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上10階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩4分
- 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 116.50坪(385.14㎡) | 3,029,000円 26,000円 |
8ヶ月 - |
即 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
- 14,640円
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