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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所
学校、企業、官公庁などが集中し、繁華街としても栄える新宿区は、昼間人口が夜間人口の2.5倍になる活気あふれる街です。
また、各路線のターミナル駅である新宿駅は、1日の乗降車数が670万人を超え、世界一利用客の多い駅としてギネスにも認定されています。
賃貸事務所をお探しなら、都庁や超高層ビルが立ち並ぶ西新宿エリア、会計事務所や出版社が多い四谷・市ヶ谷エリアは要チェック。
超高層ビルが立ち並ぶ西新宿に対して東新宿では、家賃相場も低く、落ち着いた雰囲気があり、人気のオフィスエリアとして認知されてきています。
また、できるだけ家賃を抑えたいなら、高田馬場・早稲田エリアもオススメ。高田馬場・早稲田エリアは、学生の街という印象があるかもしれませんが、築年数の浅い賃貸事務所が多く交通の便も良いため、賃貸事務所探しの穴場でもあります。
新宿区で賃貸オフィスをお探しなら、ゼロオフィスにご相談ください。
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西新宿三井ビルディング
- 物件番号
- 30041
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 竣工
- 1999年04月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上27階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩4分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
13階 | 120.39坪(398㎡) |
|
相談 - |
2026/4/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
22階 | 238.40坪(432.02㎡) |
|
相談 - |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
22階 | 238.40坪(432.02㎡) |
|
相談 - |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
神楽坂弁本ビル
- 物件番号
- 144417
- 住所
- 東京都新宿区⽮来町113
- 竣工
- 1985年11月
- 構造
- RC
- 規模
- 地上5階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩1分
- 都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩6分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
1階 | 62.55坪(206.78㎡) | 857,060円 13,702円 |
4ヶ月 1ヶ月 |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
- 12,360円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
四谷安田ビル
- 物件番号
- 148141
- 住所
- 東京都新宿区四谷3-3
- 竣工
- 1975年02月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上8階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩2分
- 東京メトロ南北線四ツ谷駅 徒歩8分
- 都営地下鉄新宿線曙橋駅 徒歩6分
- ＪＲ中央線四ツ谷駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 165.62坪(547.52㎡) |
|
相談 - |
2025/12/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
- 14,640円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
ライラック三栄ビル
- 物件番号
- 149338
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町12-5
- 竣工
- 1994年10月
- 構造
- RC
- 規模
- 地上5階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩6分
- ＪＲ中央線四ツ谷駅 徒歩7分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
B1階 | 92.56坪(305.99㎡) |
|
10ヶ月 - |
2026/2/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
- 14,640円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
パレ・エテルネル
- 物件番号
- 131423
- 住所
- 東京都新宿区四谷4-28-20
- 竣工
- 1983年12月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上13階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩5分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
2階 | 44.48坪(147.05㎡) | 533,760円 12,000円 |
5ヶ月 1ヶ月 |
2025/10/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
- 14,640円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
マーキュリースクエア
- 物件番号
- 30423
- 住所
- 東京都新宿区四谷4-33-2
- 竣工
- 1989年08月
- 構造
- RC
- 規模
- 地上10階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩5分
- 都営地下鉄新宿線曙橋駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 41.10坪(135.87㎡) | 534,300円 13,000円 |
6ヶ月 - |
2025/8/下 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
- 14,640円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
ＣＩＲＣＬＥＳ西新宿
- 物件番号
- 30068
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3-6-4
- 竣工
- 2022年08月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上11階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩5分
- 京王線初台駅 徒歩10分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ中央線新宿駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
3階 | 123.21坪(407.32㎡) |
|
6ヶ月 - |
2026/3/1 | 詳細 | 申込有 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 123.21坪(407.32㎡) | - - |
6ヶ月 - |
2026/2/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 123.21坪(407.32㎡) |
|
6ヶ月 - |
2025/12/1 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
10階 | 123.21坪(407.32㎡) |
|
相談 - |
2026/2/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
新宿スクエアタワー
- 物件番号
- 30228
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-22-1
- 竣工
- 1994年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地上31階 地下4階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩7分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩8分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
B1階 | 150.03 坪(495.98㎡) |
|
相談 - |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
日土地西新宿ビル
- 物件番号
- 30034
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-10-1
- 竣工
- 2002年11月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上23階 地下2階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩3分
- 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩6分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ中央線新宿駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 101.05坪(334.06㎡) |
|
12ヶ月 - |
2026/1 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
ＫＡＧＵＲＡＺＡＫＡ ＶＩＧＡＳ
- 物件番号
- 151420
- 住所
- 東京都新宿区山吹町346-6
- 竣工
- 1990年09月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上6階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩8分
- 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 103.23坪(341.27㎡) |
|
10ヶ月 - |
即 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 新宿区の平均坪単価
- 13,998円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
THE PORTAL 新宿御苑
- 物件番号
- 147392
- 住所
- 東京都新宿区新宿1-23-1
- 竣工
- 1995年月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上10階 地下1階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩4分
- 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩10分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
3階 | 116.50坪(385.14㎡) | 3,262,000円 28,000円 |
8ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
- 14,640円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
ダイヤフゲンビル
- 物件番号
- 138857
- 住所
- 東京都新宿区北新宿1-1-19
- 竣工
- 1992年06月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上8階 地下1階
- 最寄り駅
-
- ＪＲ中央本線大久保駅 徒歩3分
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ中央本線新宿駅 徒歩10分
- ＪＲ総武線大久保駅 徒歩2分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 101坪(333.90㎡) |
|
7ヶ月 0円 |
相談 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 高田馬場・大久保の平均坪単価
- 14,288円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
コアロード西新宿
- 物件番号
- 152529
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6-12-6
- 竣工
- 1983年12月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上13階 地下1階
- 最寄り駅
-
- -
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
1階 | 91.40坪(302.16㎡) | 1,279,600円 14,000円 |
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
晴花ビル
- 物件番号
- 130547
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-18-2
- 竣工
- 1968年月
- 構造
- SRC
- 規模
- 地上9階 地下3階
- 最寄り駅
-
- ＪＲ山手線新宿駅 徒歩1分
- 都営地下鉄大江戸線新宿西口駅 徒歩1分
- 都営地下鉄新宿線新宿駅 徒歩1分
- 東京メトロ丸ノ内線新宿駅 徒歩1分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 56.62坪(187.18㎡) | 1,415,500円 25,000円 |
8ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
- 参考 西新宿の平均坪単価
- 24,860円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
（仮称）第一白鳳ビルディング
- 物件番号
- 125345
- 住所
- 東京都新宿区新宿5-17-11
- 竣工
- 1966年
- 構造
- -
- 規模
- 地上10階 地下3階
- 最寄り駅
-
- 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩3分
- 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩3分
| お気入り | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) |
敷金(保証金) 礼金 |
入居時期 | 詳細 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
3階 | 26.40坪(94.91㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
3階 | 28.71坪(94.91㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
4階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
5階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
6階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
7階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
8階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
9階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 募集中 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
10階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 申込有 |
|
お気に入り登録 お気に入り登録済 |
11階 | 120.15坪(397.20㎡) |
|
12ヶ月 0円 |
即 | 詳細 | 申込有 |
- 参考 東新宿の平均坪単価
- 14,660円
お電話でのお問い合わせはこちらから 0120-33-2303 平日9:00~21:00 土日祝対応可能
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