1. 中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

神戸市は兵庫県の県庁所在地であり、政令指定都市にも指定されている兵庫県最大の都市です。理想的な港湾である神戸港を有していて、日本を代表する港町のひとつとなっています。古くから海運が盛んであり、貿易や鉄鋼、造船、機械、製造なども合わせて発展してきました。近年はファッションや食料品関連の産業も盛んであり、関連企業や店舗が数多く集まっています。大阪市、京都市と合わせて京阪神大都市圏を形成し、これら中心都市へのアクセスのしやすさもオフィス街・ビジネス街として発展する大きな要因だといえます。
神戸市には代表的なオフィス街が4カ所あります。神戸市内で賃貸事務所を探す場合は、これらのエリアはしっかりと抑えておきましょう。神戸市最大のオフィス街は、磯上周辺です。カフェやアパレル関連の店舗が多く、そういった業種で賃貸事務所を借りる場合はおすすめです。また、賃料が安い傾向があるのも特徴です。磯上周辺よりも賃貸事務所の賃料はやや高くなりますが、ブランドイメージが強いのが旧居留地周辺です。ブランドショップや趣のある建物も多く、独特の雰囲気があります。 このほか、公的機関が集まっている県庁前周辺や、元町・南京町が有名な栄町周辺も人気のオフィス街です。

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住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通1-1-18
竣工
1982年06月
構造
SRC
規模
地上11階 地下1階
最寄り駅
  • 神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩9分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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3階 18.10坪(59.84㎡) 201,770円
11,148円
201,770円
325,800円
2025/8 募集中

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7階 13.68坪(45.22㎡) 152,500円
11,148円
152,500円
246,240円
2025/9 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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三宮京町ビル

物件番号
144
住所
兵庫県神戸市中央区京町78
竣工
1961年
構造
RC
規模
地上5階 地下1階
最寄り駅
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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3階 18.24坪(60.31㎡) 218,880円
12,000円
3ヶ月
3ヶ月
募集中
参考 旧居留地の平均坪単価
11,889円

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三宮スカイビル

物件番号
136
住所
兵庫県神戸市中央区磯上通4-1-14
竣工
1981年03月
構造
SRC
規模
地上13階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩7分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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2階 20.79坪(68.73㎡) 198,181円
9,532円
250,000円
250,000円
募集中

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2階 4.74坪(15.67㎡) 86,363円
18,220円
140,000円
140,000円
募集中

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3階 63.42坪(209.65㎡) 601,818円
9,490円
760,000円
760,000円
募集中

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4階 36.47坪(120.56㎡) 345,453円
9,472円
436,000円
436,000円
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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KOWA BLDG.

物件番号
364
住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通1-1-20
竣工
1997年03月
構造
RC
規模
地上8階
最寄り駅
  • 神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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6階 34.35坪(113.56㎡) 326,325円
9,500円
326,325円
240,450円
募集中

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6階 22.25坪(73.56㎡) 262,994円
11,820円
262,995円
207,370円
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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ベルシア神戸三宮

物件番号
271
住所
兵庫県神戸市中央区磯上通6-1-14
竣工
1997年
構造
RC
規模
地上9階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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6階 22.44坪(74.20㎡) 260,304円
11,600円
0円
667,800円
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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トロア神戸ビル

物件番号
85
住所
兵庫県神戸市中央区八幡通4-2-14
竣工
1984年4月
構造
RC
規模
地上9階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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9階 35坪(115.71㎡) 540,000円
15,429円
5,400,000円
1,080,000円
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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住所
兵庫県神戸市中央区布引町4-2-12
竣工
1997年
構造
鉄骨造
規模
地上11階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩2分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩2分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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10階 20.37坪(67.34㎡) -
-
12ヶ月
-
2025/11 募集中
参考 三宮北の平均坪単価
13,308円

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大和研装社ビル

物件番号
16979
住所
兵庫県中央区北長狭通6-1-11
竣工
1990年04月
構造
RC
規模
地上8階
最寄り駅
  • 神戸高速東西線花隈駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩8分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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8階 15坪(49.59㎡) 155,000円
10,333円
300,000円
450,000円
募集中
参考 元町北の平均坪単価
11,834円

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住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通3-2-17
竣工
1977年08月
構造
SRC
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩7分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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3階 106坪(350.43㎡) 1,166,000円
11,000円
2,332,000円
2,332,000円
商談中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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ITCビル

物件番号
4
住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通4-1-8
竣工
1978年08月
構造
RC
規模
地上10階
最寄り駅
  • 神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩8分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩8分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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4階 14.70坪(48.60㎡) 147,000円
10,000円
2ヶ月
0円
募集中

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4階 14.22坪(47㎡) 142,200円
10,000円
2ヶ月
0円
募集中

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4階 24.20坪(80㎡) 169,400円
7,000円
2ヶ月
0円
募集中

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10階 8.17坪(27㎡) 65,360円
8,000円
2ヶ月
0円
申込有
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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シティビル神戸

物件番号
354
住所
神戸市中央区相生町5-10-18
竣工
1984年10月
構造
鉄骨造
規模
地上9階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線神戸駅 徒歩5分
  • 神戸高速南北線新開地駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線高速神戸駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線新開地駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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2階 9.40坪(31.08㎡) 76,000円
8,085円
0円
1ヶ月
2025/9 募集中
参考 神戸ハーバーランドの平均坪単価
8,216円

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住所
神戸市中央区東町116-1
竣工
1989年01月
構造
RC
規模
地上9階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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5階 29.50坪(97.52㎡) 290,000円
9,831円
1ヶ月
3ヶ月
2025/7 募集中
参考 旧居留地の平均坪単価
11,889円

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甲南第一ビル

物件番号
268
住所
兵庫県神戸市中央区多聞通3-3-16
竣工
1973年04月
構造
SRC
規模
地上11階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線神戸駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線高速神戸駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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3階 9.38坪(31.01㎡) 80,000円
8,529円
500,000円
-
募集中
参考 神戸ハーバーランドの平均坪単価
8,216円

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西北神ビル

物件番号
316
住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通4-9-26
竣工
1974年02月
構造
鉄骨造
規模
地上10階
最寄り駅
  • 神戸市西神・山手線県庁前駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩2分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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2階 15.66坪(51.77㎡) 140,940円
9,000円
314,940円
241,280円
募集中

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6階 24.28坪(80.28㎡) 206,407円
8,501円
3ヶ月
3ヶ月
募集中
参考 元町北の平均坪単価
11,834円

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松竹ビル

物件番号
251
住所
兵庫県神戸市中央区八幡通4-1-11
竣工
1997年02月
構造
SRC
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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6階 12.52坪(41.39㎡) 150,240円
12,000円
1ヶ月
3ヶ月
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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