2. 大阪市北区の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪市北区の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪市は大阪府のほぼ中央に位置していて、市域を中心に大阪都市圏や京阪神大都市圏を形成しています。このことから、大阪府だけでなく近畿、ひいては西日本のあらゆる面での中心都市だといえます。JR大阪駅を中心とした鉄道交通網が発展していることから、大阪府内のみならず近隣府県へのアクセスが良好であり、これも大阪市が中心都市たるゆえんでしょう。
かつては天下の台所として商業の中心となっていた大阪市ですが、現在はその色を残しながらオフィス街としても発展していて、賃貸事務所も数多く置かれています。
大阪市内ではキタとミナミが代表的なエリアですが、ビジネス街・オフィス街という点でみれば大阪駅・梅田駅周辺のキタエリアが中心となります。大阪市で賃貸事務所を探す場合、この周辺は外せない地域です。また、オフィス街としては中央区の船場や本町周辺も代表的なエリアとなっています。本町周辺はキタエリアのようなブランドイメージはあまりありませんが、大小さまざまな企業が集まっていいます。そのため賃貸事務所の数も多く、また賃料も比較的安いことが多いのが特徴です。
これ以外にも大阪ビジネスパークや新大阪周辺などオフィス街となっている地域はいくつかあるため、賃貸事務所を探すときには賃料と立地をよく考えて選ぶようにしましょう。
大阪市北区で賃貸オフィスをお探しなら、ゼロオフィスにご相談ください。

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梅田和光ビル

物件番号
373
住所
大阪府大阪市北区芝田2-2-17
竣工
1973年06月
構造
鉄骨造
規模
地上7階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線梅田駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 41.63坪(137.62㎡) 486,240円
11,680円		 3,039,000円
-		 2025/9 詳細 募集中

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 3階 35.52坪(117.43㎡) 379,050円
10,671円		 2,527,000円
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 5階 51.35坪(169.76㎡) 588,160円
11,454円		 3,676,000円
-		 2025/9 詳細 募集中
参考 梅田・大阪駅前の平均坪単価
15,855円

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グランフロント大阪タワーAビル

物件番号
276
住所
大阪府大阪市北区大深町4-20
竣工
2013年3月
構造
SRC
規模
地上38階 地下3階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 11階 122.01坪(403.35㎡)
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 35階 116.41坪(384.84㎡)
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 37階 827.42坪(2,735.37㎡)
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-		 2025/12 詳細 募集中
参考 梅田・大阪駅前の平均坪単価
15,855円

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大阪富国生命ビル

物件番号
972
住所
大阪府大阪市北区小松原町2-4
竣工
2010年10月
構造
SRC
規模
地上28階 地下4階
最寄り駅
  • 阪急神戸本線梅田駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 8階 63.49坪(209.89㎡)
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 12階 29.46坪(97.39㎡)
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 24階 165.18坪(546.07㎡)
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参考 梅田・大阪駅前の平均坪単価
15,855円

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オススメ

大阪梅田ツインタワーズ・ノース

物件番号
396
住所
大阪府大阪市北区角田町41
竣工
2010年04月
構造
SRC
規模
地上41階 地下2階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 24階 48.64坪(160.80㎡)
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 25階 133.70坪(442㎡)
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 35階 52.61坪(173.92㎡)
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15,855円

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芝田町ビル

物件番号
2577
住所
大阪府大阪市北区芝田1-4-14
竣工
1974年02月
構造
鉄骨造
規模
地上9階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線梅田駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 6階 30坪(99.18㎡) 585,000円
19,500円		 8ヶ月
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 9階 59坪(195.05㎡) 1,150,500円
19,500円		 8ヶ月
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参考 梅田・大阪駅前の平均坪単価
15,855円

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高田屋ビル

物件番号
609
住所
大阪府大阪市北区曾根崎新地1-5-17
竣工
2009年11月
構造
鉄骨造
規模
地上8階
最寄り駅
  • ＪＲ東西線北新地駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 2階 22.33坪(73.82㎡) 330,000円
14,778円		 2,000,000円
-		 相談 詳細 募集中
参考 梅田・大阪駅前の平均坪単価
15,855円

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新梅田KSビル

物件番号
147
住所
大阪府大阪市北区大淀中1-12-10
竣工
2000年09月
構造
鉄骨造
規模
地上6階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線中津駅 徒歩11分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 3階 24.57坪(81.22㎡) 220,000円
8,954円		 540,000円
360,000円		 即 詳細 募集中
参考 梅田・大阪駅前の平均坪単価
15,855円

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大阪中之島ビル

物件番号
132
住所
大阪府大阪市北区中之島2-2-2
竣工
1984年02月
構造
SRC
規模
地上15階 地下3階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩5分
  • 京阪本線淀屋橋駅 徒歩5分
  • 京阪電鉄中之島線大江橋駅 徒歩2分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
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 9階 95.81坪(316.74㎡)
相談
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-		 2025/9 詳細 募集中
参考 堂島・中之島の平均坪単価
14,860円

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マニュライフプレイス堂島ビル

物件番号
978
住所
大阪府大阪市北区堂島浜1-4-19
竣工
2007年08月
構造
SRC
規模
地上12階 地下1階
最寄り駅
  • 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅 徒歩7分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線梅田駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 10階 32.13坪(106.22㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 即 詳細 募集中
参考 堂島・中之島の平均坪単価
14,860円

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関電不動産梅田新道ビル

物件番号
2437
住所
大阪府大阪市北区堂島1-1-5
竣工
1979年
構造
SRC
規模
地上12階 地下3階
最寄り駅
  • ＪＲ東西線北新地駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩6分
  • ＪＲ東海道・山陽本線大阪駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線梅田駅 徒歩9分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 70.05坪(231.58㎡)
相談
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 3階 34.50坪(114.05㎡)
相談
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 12階 65.77坪(217.43㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 堂島・中之島の平均坪単価
14,860円

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エル・エスト不動産天満ビル

物件番号
2883
住所
大阪府大阪市北区東天満1-10-12
竣工
1992年06月
構造
SRC
規模
地上9階 地下2階
最寄り駅
  • ＪＲ東西線大阪天満宮駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 49.10坪(162.31㎡) 589,200円
12,000円		 3,888,720円
-		 即 詳細 募集中
参考 西天満・南森町の平均坪単価
11,140円

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TOビル

物件番号
163
住所
大阪府大阪市北区豊崎3-6-8
竣工
1989年
構造
鉄骨造
規模
地上10階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線梅田駅 徒歩9分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 4階 21.10坪(69.75㎡) 284,850円
13,500円		 1,139,400円
-		 即 詳細 募集中

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 9階 33.80坪(111.74㎡) 456,300円
13,500円		 1,825,200円
-		 即 詳細 募集中
参考 中津の平均坪単価
10,060円

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三栄ビル

物件番号
161
住所
大阪府大阪市北区豊崎3-20-9
竣工
1974年
構造
SRC
規模
地上11階 地下1階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線梅田駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 17.20坪(56.86㎡) 266,600円
15,500円		 10ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 7階 38.20坪(126.29㎡) 592,100円
15,500円		 10ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 中津の平均坪単価
10,060円

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オクタス西天満ビル

物件番号
241
住所
大阪府大阪市北区西天満3-6-28
竣工
1989年
構造
RC
規模
地上9階 地下B1階
最寄り駅
  • 大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩4分
  • ＪＲ東西線大阪天満宮駅 徒歩8分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 5階 55.12坪(182.22㎡) 540,176円
9,800円		 5,787,600円
-		 即 詳細 募集中
参考 西天満・南森町の平均坪単価
11,140円

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大阪JAビル

物件番号
542
住所
大阪府大阪市北区西天満1-2-5
竣工
1983年
構造
SRC
規模
地上15階 地下2階
最寄り駅
  • 大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩7分
  • 京阪本線北浜駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 9階 347.68坪(1,149.40㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 2025/12 詳細 募集中

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 14階 44.88坪(148.37㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-		 2025/12 詳細 募集中
参考 西天満・南森町の平均坪単価
11,140円

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