2. 大阪市淀川区の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪市淀川区の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪市淀川区の賃貸オフィス・賃貸事務所を紹介いたします。淀川区は大阪市を構成する24区のひとつで、人口15万人以上を有します。1910年に阪急宝塚線が開通したことで住宅地化が進み、人口増加、オフィスビルやマンションの建設が行われました。また、区の東側に新大阪駅が設置され、駅周辺にベンチャー企業が集積しています。交通の利便性も高く、新大阪北・南を中心にオフィスビルを構える企業が増え、大阪市の副都心として活気づいています。
他、区の繁華街が広がる十三（じゅうそう）エリアも注目されています。飲食店が多いイメージがありますが、駅東西にはオフィスビルや貸事務所も多く存在し、出勤・帰宅する時間はサラリーマンの姿も多く見られます。淀川区十三エリアなら、勤務後、繁華街で1杯ビールを飲んで疲れを癒やすことも。大阪市淀川区の賃貸オフィス・賃貸事務所を検討する企業の皆様、希望するエリア・条件など、まずはお気軽に当サイトをご覧ください。
大阪市淀川区で賃貸オフィスをお探しなら、ゼロオフィスにご相談ください。

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オリエンタル新大阪ビル

物件番号
303
住所
大阪府大阪市淀川区西中島7-1-26
竣工
1973年01月
構造
SRC
規模
地上14階 地下2階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 4階 13.30坪(43.97㎡) 154,280円
11,600円		 10ヶ月
-		 即 詳細 商談中

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 4階 16.04坪(53.03㎡) 186,064円
11,600円		 10ヶ月
-		 2026/1 詳細 商談中

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 9階 23.01坪(76.07㎡) 266,916円
11,600円		 10ヶ月
-		 即 詳細 募集中

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 14階 32.98坪(109.03㎡) 382,568円
11,600円		 10ヶ月
-		 2025/11 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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SORA新大阪21ビル

物件番号
302
住所
大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3
竣工
1994年07月
構造
SRC
規模
地上21階 地下2階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩9分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 77.88坪(257.46㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
相談
-		 2026/2 詳細 募集中

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 2階 46.30坪(153.06㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
相談
-		 2026/2 詳細 募集中

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 8階 52.02坪(171.97㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
相談
-		 2026/1 詳細 募集中

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 19階 93.73坪(309.86㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
なっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
相談
-		 2025/10 詳細 募集中
参考 新大阪北の平均坪単価
11,686円

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EPO新大阪ビルディング

物件番号
1204
住所
大阪府大阪市淀川区西中島3-8-15
竣工
1974年
構造
SRC
規模
地上13階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩4分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 6階 22.88坪(75.64㎡) 251,680円
11,000円		 4ヶ月
1ヶ月		 即 詳細 募集中

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 12階 15.76坪(52.10㎡) 173,360円
11,000円		 4ヶ月
1ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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サムティ西中島ビル

物件番号
765
住所
大阪府大阪市淀川区西中島3-10-12
竣工
1992年10月
構造
RC
規模
地上8階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 6階 24.36坪(80.53㎡) 267,960円
11,000円		 3ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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新大阪プリンスビル

物件番号
1717
住所
大阪府大阪市淀川区西中島3-15-7
竣工
1987年
構造
RC
規模
地上5階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線南方駅 徒歩1分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 4階 26.09坪(86.25㎡) 339,170円
13,000円		 3,130,800円
-		 即 詳細 募集中

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 5階 26.09坪(86.25㎡) 339,170円
13,000円		 3,130,800円
-		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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NLC新大阪エースビル（仮称）

物件番号
30681
住所
大阪市淀川区西中島4-2-14
竣工
2025年12月
構造
鉄骨造
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線南方駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩9分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 219.70坪(726.29㎡) 4,000,000円
18,206円		 3ヶ月
-		 2025/12 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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新大阪大日ビル

物件番号
285
住所
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-16
竣工
1992年02月
構造
鉄骨造
規模
地上12階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 2階 29.95坪(99㎡) 270,000円
9,015円		 2ヶ月
2ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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第5新大阪ビル

物件番号
300
住所
大阪府大阪市淀川区西中島3-12-15
竣工
1984年03月
構造
SRC
規模
地上8階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 4階 17.02坪(56.27㎡) 174,000円
10,224円		 1,110,000円
-		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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アルバート新大阪ビル

物件番号
686
住所
大阪府大阪市淀川区西中島1-14-17
竣工
1989年10月
構造
RC
規模
地上6階
最寄り駅
  • 阪急京都本線南方駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩4分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩15分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 12.33坪(40.76㎡) 115,000円
9,327円		 0円
2ヶ月		 相談 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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NLC新大阪三洋ビル

物件番号
1729
住所
大阪府大阪市淀川区西中島4-4-6
竣工
1987年04月
構造
RC
規模
地上5階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩8分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩8分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 29.28坪(96.80㎡) 380,640円
13,000円		 3ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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OHSACHI新大阪ビル

物件番号
665
住所
大阪府大阪市淀川区西中島5-13-17
竣工
2001年03月
構造
鉄骨造
規模
地上9階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 8階 20.93坪(69.19㎡) 250,000円
11,944円		 12ヶ月
-		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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リクルート新大阪ビル

物件番号
318
住所
大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22
竣工
1975年
構造
SRC
規模
地上11階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩1分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 4階 42.17坪(139.41㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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新大阪オクノビル（旧浪速ビル）

物件番号
496
住所
大阪府大阪市淀川区西中島3-5-12
竣工
1989年08月
構造
ALC
規模
地上8階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 5階 8坪(26.44㎡) 56,000円
7,000円		 0円
1ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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新大阪ローズビル

物件番号
419
住所
大阪府大阪市淀川区西中島5-12-8
竣工
1996年
構造
鉄骨造
規模
地上10階
最寄り駅
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩4分
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 4階 17.22坪(56.93㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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-		 即 詳細 募集中

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 6階 29.13坪(96.30㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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-		 即 詳細 募集中

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 7階 25.34坪(83.77㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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-		 即 詳細 募集中

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 8階 29.13坪(96.30㎡)
相談
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相談
-		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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第7新大阪ビル

物件番号
725
住所
大阪府大阪市淀川区西中島5-7-19
竣工
1985年10月
構造
SRC
規模
地上10階
最寄り駅
  • ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)		 敷金(保証金)
礼金		 入居時期 詳細 状況

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 3階 8.20坪(27.11㎡) 90,200円
11,000円		 3ヶ月
1ヶ月		 即 詳細 募集中

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 5階 5坪(16.53㎡) 60,000円
12,000円		 3ヶ月
1ヶ月		 即 詳細 募集中
参考 新大阪南の平均坪単価
9,693円

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