1. 新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

学校、企業、官公庁などが集中し、繁華街としても栄える新宿区は、昼間人口が夜間人口の2.5倍になる活気あふれる街です。
また、各路線のターミナル駅である新宿駅は、1日の乗降車数が670万人を超え、世界一利用客の多い駅としてギネスにも認定されています。
賃貸事務所をお探しなら、都庁や超高層ビルが立ち並ぶ西新宿エリア、会計事務所や出版社が多い四谷・市ヶ谷エリアは要チェック。
超高層ビルが立ち並ぶ西新宿に対して東新宿では、家賃相場も低く、落ち着いた雰囲気があり、人気のオフィスエリアとして認知されてきています。
また、できるだけ家賃を抑えたいなら、高田馬場・早稲田エリアもオススメ。高田馬場・早稲田エリアは、学生の街という印象があるかもしれませんが、築年数の浅い賃貸事務所が多く交通の便も良いため、賃貸事務所探しの穴場でもあります。
新宿区で賃貸オフィスをお探しなら、ゼロオフィスにご相談ください。

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TK新都心ビル

物件番号
30111
住所
東京都新宿区西新宿1-23-1
竣工
1992年11月
構造
SRC
規模
地上10階 地下2階
最寄り駅
  • 都営地下鉄大江戸線新宿駅 徒歩3分
  • 都営地下鉄新宿線新宿駅 徒歩3分
  • JR山手線新宿駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線新宿駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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2階 47.81坪(158.06㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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10ヶ月
-
2025/10/1 募集中

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6階 47.81坪(158.06㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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10ヶ月
-
2025/8/13 募集中

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7階 23.51坪(77.72㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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10ヶ月
-
2025/8/13 募集中
参考 西新宿の平均坪単価
24,860円

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アーバンセンター新宿

物件番号
127365
住所
東京都新宿区新宿2-5-10
竣工
1989年03月
構造
SRC
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩2分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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2階 29.36坪(97.06㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-
募集中

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5階 76.48坪(252.84㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
-
2026/3/1 申込有
参考 西新宿の平均坪単価
24,860円

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パークサイドスクウェア

物件番号
133187
住所
東京都新宿区新宿2-1-5
竣工
1989年月
構造
RC
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅 徒歩4分
  • JR山手線新宿駅 徒歩10分
  • JR湘南新宿ライン新宿駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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5階 20坪(66.12㎡) 370,000円
18,500円
5ヶ月
1ヶ月
2025/6末 募集中
参考 東新宿の平均坪単価
14,660円

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北新宿ユニオンビル

物件番号
30533
住所
東京都新宿区北新宿3-1-20
竣工
1988年04月
構造
-
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • JR中央線大久保駅 徒歩2分
  • JR総武線大久保駅 徒歩2分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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2階 54.49坪(180.14㎡) 745,455円
15,681円
6ヶ月
0円
募集中
参考 高田馬場・大久保の平均坪単価
14,288円

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KDX飯田橋ビル

物件番号
30467
住所
東京都新宿区下宮比町2-26
竣工
1990年02月
構造
SRC
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • 東京メトロ東西線飯田橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩2分
  • JR中央線飯田橋駅 徒歩2分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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4階 64.67 坪(213.79㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-
申込有

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6階 54.70坪(180.83㎡)
相談
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相談
-
募集中
参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
12,360円

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信濃町煉瓦館

物件番号
148140
住所
東京都新宿区信濃町35-1
竣工
1995年05月
構造
SRC
規模
地上6階 地下1階
最寄り駅
  • 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩8分
  • JR中央線信濃町駅 徒歩1分
  • 都営地下鉄大江戸線国立競技場駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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4階 190.01坪(628.15㎡)
相談
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相談
-
募集中
参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
14,640円

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トーシン信濃町駅前ビル

物件番号
131147
住所
東京都新宿区信濃町34-1
竣工
1968年月
構造
SRC
規模
地上6階 地下1階
最寄り駅
  • JR中央線信濃町駅 徒歩1分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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B1階 22.20坪(73.39㎡) 457,320円
20,600円
10ヶ月
-
募集中

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3階 45坪(148.77㎡) 742,500円
16,500円
10ヶ月
-
相談 募集中
参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
14,640円

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彰文ビル

物件番号
135894
住所
東京都新宿区下落合1-4-18
竣工
1992年10月
構造
RC
規模
地上6階 地下1階
最寄り駅
  • JR山手線高田馬場駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線高田馬場駅 徒歩5分
  • 西武新宿線高田馬場駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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4階 54.29坪(179.48㎡) 623,700円
11,488円
8ヶ月
-
募集中
参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
12,360円

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大島ビル

物件番号
147706
住所
東京都新宿区下宮比町3-1
竣工
1980年09月
構造
RC
規模
地上6階
最寄り駅
  • 東京メトロ東西線飯田橋駅 徒歩3分
  • JR中央線飯田橋駅 徒歩3分
  • JR総武線飯田橋駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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5階 25.33坪(83.74㎡) 354,620円
14,000円
8ヶ月
-
募集中
参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
14,640円

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ヒジカタビル

物件番号
130605
住所
東京都新宿区北新宿1-8-17
竣工
1991年月
構造
RC
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • JR中央線大久保駅 徒歩2分
  • JR山手線新大久保駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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5階 35.22坪(116.43㎡) 558,300円
15,852円
6ヶ月
1ヶ月
募集中
参考 高田馬場・大久保の平均坪単価
14,288円

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住所
東京都新宿区西新宿6-24-1
竣工
1999年04月
構造
鉄骨造
規模
地上27階 地下2階
最寄り駅
  • 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩4分
  • 都営地下鉄大江戸線都庁前駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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13階 120.39坪(398㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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相談
-
2026/4/1 募集中

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22階 238.40坪(432.02㎡)
相談
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相談
-
2025/10/1 募集中

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22階 238.40坪(432.02㎡)
相談
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-
2025/10/1 募集中
参考 西新宿の平均坪単価
24,860円

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末よしビル

物件番号
124516
住所
東京都新宿区神楽坂2-13
竣工
1976年07月
構造
SRC
規模
地上4階 地下1階
最寄り駅
  • JR中央線飯田橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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1階 26坪(85.95㎡) 520,000円
20,000円
5ヶ月
1ヶ月
相談 募集中

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4階 23.20坪(76.70㎡) 360,000円
15,517円
5ヶ月
1ヶ月
募集中
参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
12,360円

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榎町ビル

物件番号
124472
住所
東京都新宿区榎町34-3
竣工
1986年03月
構造
RC
規模
地上7階
最寄り駅
  • 東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩7分
  • 都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅 徒歩8分
  • 西武新宿線高田馬場駅 徒歩29分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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2階 26.39坪(87.24㎡) 263,900円
10,000円
3ヶ月
-
募集中
参考 早稲田・神楽坂の平均坪単価
12,360円

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住所
東京都新宿区市谷田町3-8
竣工
2021年06月
構造
鉄骨造
規模
地上12階
最寄り駅
  • 東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩8分
  • 都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩11分
  • JR中央線市ヶ谷駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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5階 46.47坪(153.63㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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8ヶ月
-
2025/7/1 募集中
参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
14,640円

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エアマンズビル市ヶ谷

物件番号
124455
住所
東京都新宿区市谷田町2-6-4
竣工
1992年01月
構造
SRC
規模
地上8階 地下1階
最寄り駅
  • 東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線市ヶ谷駅 徒歩9分
  • JR中央線市ヶ谷駅 徒歩9分
  • 都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅 徒歩9分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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B7階 34.55坪(114.22㎡)
相談
オーナー様のご意向により、非公開と
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12ヶ月
0円
2025/10/1 募集中
参考 四谷・市ヶ谷の平均坪単価
14,640円

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