1. 中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

神戸市は兵庫県の県庁所在地であり、政令指定都市にも指定されている兵庫県最大の都市です。理想的な港湾である神戸港を有していて、日本を代表する港町のひとつとなっています。古くから海運が盛んであり、貿易や鉄鋼、造船、機械、製造なども合わせて発展してきました。近年はファッションや食料品関連の産業も盛んであり、関連企業や店舗が数多く集まっています。大阪市、京都市と合わせて京阪神大都市圏を形成し、これら中心都市へのアクセスのしやすさもオフィス街・ビジネス街として発展する大きな要因だといえます。
神戸市には代表的なオフィス街が4カ所あります。神戸市内で賃貸事務所を探す場合は、これらのエリアはしっかりと抑えておきましょう。神戸市最大のオフィス街は、磯上周辺です。カフェやアパレル関連の店舗が多く、そういった業種で賃貸事務所を借りる場合はおすすめです。また、賃料が安い傾向があるのも特徴です。磯上周辺よりも賃貸事務所の賃料はやや高くなりますが、ブランドイメージが強いのが旧居留地周辺です。ブランドショップや趣のある建物も多く、独特の雰囲気があります。 このほか、公的機関が集まっている県庁前周辺や、元町・南京町が有名な栄町周辺も人気のオフィス街です。

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甲南第一ビル

物件番号
268
住所
兵庫県神戸市中央区多聞通3-3-16
竣工
1973年04月
構造
SRC
規模
地上11階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線神戸駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線高速神戸駅 徒歩3分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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3階 8.47坪(28㎡) 72,000円
8,454円
500,000円
-
募集中

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7階 16.94坪(56㎡) 143,000円
8,442円
600,000円
-
募集中
参考 神戸ハーバーランドの平均坪単価
8,216円

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共栄ビル

物件番号
17456
住所
神戸市中央区栄町通2-3-9
竣工
1990年03月
構造
SRC
規模
地上8階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩4分
  • 神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線ハーバーランド駅 徒歩6分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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7階 33.72坪(111.47㎡)
相談
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相談
-
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参考 元町南の平均坪単価
11,481円

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三宮京町ビル

物件番号
144
住所
兵庫県神戸市中央区京町78
竣工
1961年
構造
RC
規模
地上5階 地下1階
最寄り駅
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
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4階 18.40坪(60.82㎡) 220,800円
12,000円
3ヶ月
3ヶ月
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参考 旧居留地の平均坪単価
11,889円

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第2法友会館ビル

物件番号
311
住所
兵庫県神戸市中央区多聞通2-1-12
竣工
1993年10月
構造
RC
規模
地上9階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線神戸駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線西元町駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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6階 10.90坪(36.03㎡) 110,000円
10,091円
200,000円
400,000円
募集中
参考 神戸ハーバーランドの平均坪単価
8,216円

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住所
神戸市中央区明石町48番地
竣工
1989年01月
構造
SRC
規模
地上8階 地下2階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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4階 43.98坪(145.39㎡)
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-
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8階 29.03坪(95.97㎡)
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-
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参考 旧居留地の平均坪単価
11,889円

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クリエイト神戸

物件番号
44
住所
兵庫県神戸市中央区京町80
竣工
1999年03月
構造
SRC
規模
地上14階 地下6階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
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2階 122坪(403.32㎡)
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-
2024/4 募集中

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3階 55.46坪(183.35㎡)
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-
2024/4 募集中

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3階 25.79坪(85.26㎡)
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2024/4 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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神戸国際会館ビル

物件番号
294
住所
兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-16
竣工
1999年
構造
SRC
規模
地上22階 地下3階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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15階 15.79坪(52.20㎡)
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18階 16.64坪(55.01㎡)
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相談 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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大和神戸ビル

物件番号
18645
住所
神戸市中央区三宮町1-2-11
竣工
2023年11月
構造
鉄骨造
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩7分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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4階 123.03坪(406.72㎡)
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-
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5階 123.03坪(406.72㎡)
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-
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6階 123.03坪(406.72㎡)
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7階 123.03坪(406.72㎡)
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8階 123.03坪(406.72㎡)
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-
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9階 123.03坪(406.72㎡)
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-
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10階 31.22坪(103.21㎡)
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-
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10階 55.91坪(184.83㎡)
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-
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10階 35.89坪(118.65㎡)
相談
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-
募集中

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10階 123.03坪(406.72㎡)
相談
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相談
-
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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明海三宮第2ビル

物件番号
239
住所
兵庫県神戸市中央区京町76-2
竣工
1970年
構造
SRC
規模
地上11階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩8分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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3階 38.73坪(128.04㎡) 426,030円
11,000円
10ヶ月
-
募集中

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8階 13坪(42.98㎡) 143,000円
11,000円
10ヶ月
-
募集中

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11階 40.26坪(133.10㎡) 442,860円
11,000円
10ヶ月
-
募集中

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11階 8.63坪(28.53㎡) 94,930円
11,000円
10ヶ月
-
2024/5 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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明海ビル

物件番号
237
住所
兵庫県神戸市中央区明石町32
竣工
1998年01月
構造
RC
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩12分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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4階 15坪(49.59㎡) 247,500円
16,500円
15ヶ月
-
2024/5 募集中

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5階 33.39坪(110.38㎡) 550,935円
16,500円
15ヶ月
-
2024/5 募集中

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7階 36.75坪(121.49㎡) 606,375円
16,500円
15ヶ月
-
2024/7 募集中
参考 旧居留地の平均坪単価
11,889円

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住所
兵庫県神戸市中央区御幸通2-1-6
竣工
1988年04月
構造
鉄骨造
規模
地上10階 地下1階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩10分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩10分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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1階 31.67坪(104.70㎡) 316,700円
10,000円
0円
642,728円
募集中

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6階 11.19坪(36.99㎡) 103,396円
9,240円
0円
288,970円
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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三宮北野ビル

物件番号
145
住所
兵庫県神戸市中央区磯上通7-1-25
竣工
1976年
構造
SRC
規模
地上8階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩5分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩5分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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5階 50坪(165.30㎡) 450,000円
9,000円
2,500,000円
-
募集中

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6階 20坪(66.12㎡) 200,000円
10,000円
1,000,000円
-
相談 募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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富士火災神戸ビル

物件番号
194
住所
兵庫県神戸市中央区小野柄通3-2-22
竣工
1993年02月
構造
SRC
規模
地上9階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩7分
  • 阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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1階 59.97坪(198.25㎡) 719,640円
12,000円
12ヶ月
-
募集中

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4階 33.06坪(109.29㎡) 396,720円
12,000円
12ヶ月
-
募集中
参考 三宮南の平均坪単価
11,791円

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ショダリ21ビル

物件番号
73
住所
兵庫県神戸市中央区生田町1-4-1
竣工
1991年
構造
SRC
規模
地上13階 地下2階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩13分
  • 神戸市西神・山手線新神戸駅 徒歩2分
  • JR山陽新幹線新神戸駅 徒歩2分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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5階 24.23坪(80.10㎡) 290,000円
11,968円
10ヶ月
-
募集中

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7階 20坪(66.12㎡) 220,000円
11,000円
10ヶ月
-
募集中
参考 新神戸の平均坪単価
9,850円

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大日明石町ビル

物件番号
186
住所
兵庫県神戸市中央区明石町18
竣工
1998年
構造
RC
規模
地上9階
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩4分
お気入り 階数 面積 賃料(共益費込)
坪単価(共益費込)
敷金(保証金)
礼金
入居時期 詳細 状況

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8階 17.88坪(59.12㎡) 231,195円
12,930円
10ヶ月
-
募集中
参考 旧居留地の平均坪単価
11,889円

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